Audit énergétiqueObligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G
À la vente, il complète le DPE d'au moins deux scénarios de travaux pour sortir des classes les plus énergivores. Réalisé par un diagnostiqueur certifié.
- Pour vendre : maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés F et G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034.
- Pour louer : non exigé.
- Validité : 5 ans.
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié. Prix annoncé avant le rendez-vous.
Quand est-il obligatoire ?
À la vente. Pour les maisons individuelles et les immeubles d'habitation appartenant à un seul propriétaire : classes F et G depuis le 1er avril 2023, classe E depuis le 1er janvier 2025, classe D à partir du 1er janvier 2034. L'audit est présenté dès la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte de vente.
À la location. Non exigé.
Combien de temps est-il valable ?
| Cas | Durée |
|---|---|
| Vente | 5 ans |
Ce que contient l'audit
- L'état énergétique complet du logement, en plus du DPE
- Au moins deux scénarios de travaux : par étapes jusqu'à la classe B, et en une seule fois, sauf contraintes techniques, patrimoniales ou coût disproportionné (parcours aménagé jusqu'à la classe C, D ou E)
- Pour chaque scénario : performance, économies estimées, coût des travaux et aides mobilisables
Quel prix ?
Le prix dépend du logement : type de bien et surface. L'audit énergétique fait partie du dossier de diagnostics pour vendre ou pour louer, et vous obtenez une fourchette en 20 secondes. Pour un seul diagnostic à l'unité, votre prix exact est confirmé au téléphone, avant le rendez-vous. Voir aussi les tarifs.
Un diagnostic à faire ? Votre prix en 20 secondes.
Questions fréquentes
Quels biens sont concernés ?
Les logements individuels et les immeubles collectifs d'habitation appartenant à un seul propriétaire, mis en vente et classés F, G ou E (D à partir de 2034).
Combien de temps est-il valable ?
Cinq ans.
Que contient-il ?
Au minimum deux scénarios de travaux, avec pour chacun la performance visée, les économies estimées, le coût des travaux et les aides mobilisables.
Faut-il un DPE en plus ?
Oui : l'audit complète le DPE, qui reste obligatoire à la vente.
Qui réalise le diagnostic ?
Un diagnostiqueur certifié, qui vous remet le rapport à joindre à l'acte de vente ou au bail.
Quel prix pour l'audit énergétique ?
Indiquez le type de bien et sa surface dans le tunnel (bouton « Obtenir mon prix ») : une fourchette s'affiche tout de suite, et votre prix exact est confirmé au téléphone avant le rendez-vous. Voir aussi les tarifs.
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Page rédigée par Notex Conseil, mise à jour le 7 octobre 2026. Information générale : elle ne remplace pas l'examen de votre maison sur place.